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Maison à vendre 6 pièces - 109 m2 AUBIN ST VAAST - 62

Ref : 2971

204 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 109 m2 - Aubin St Vaast - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Située entre Beaurainville et Hesdin, à Aubin-Saint-Vaast, petite commune dans un environnement paisible et verdoyant, vous serez littéralement charmés par cette très jolie maison plain-pied en briques de 110 m² environ.

Cette habitation de plain-pied très bien entretenue, se compose d'un beau hall d'entrée donnant accès à une cuisine indépendante aménagée et à un beau séjour de 35 m² environ exposé plein Sud avec cheminée insert-bois, couloir desservant 3 belles chambres, 1 salle de bain et un wc.

Maison de 1974 bâtie sur un sous-sol complet partiellement enterré d'une superficie de 112 m² avec 2 caves , 1 grand garage de 52 m² et une autre partie buanderie.

Chauffage central fioul / Portes et Fenêtres double-vitrages bois.

Le tout sur un superbe terrain clos de 1 610 m² avec cour, jardin, pelouse, terrasse exposée plein Sud.

Combles logiquement aménageables.

Superbe opportunité avec ce plain-pied chambres sur sous-sol complet où il n'y a qu'à poser les meubles et profiter ...

Une Visite s'impose !!!

Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 1 610 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,4 m2)
    • Cuisine indépendante (15,6 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27249kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1915,0 € et 2591,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien sico EI, agent commercial (RSAC 840705313)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

1 rue des Cordonniers

62170 MONTREUIL SUR MER

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