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Appartement T3 à louer 3 pièces - 62,85 m2 SAONE - 25

Ref : 227

750 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62,85 m2 - Saone - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

Découvrez cet appartement spacieux à louer à Saône, idéalement situé au 2ème étage d'une ancienne maison transformée en 4 appartements. Avec ses 63 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux locataires dès le mois de septembre.

Vous serez séduit par ses deux chambres, parfaites pour une famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. Le chauffage individuel (poele à granules) vous apporte un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C) assure une bonne isolation thermique et énergétique.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 100 mètres de la Gare de Saône, vous profiterez d'une excellente desserte en transports en commun. Les commerces de proximité, sont accessibles en une minute à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École maternelle de Saône à seulement 2 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, le Parc des Essarts et la Forêt à 10 minutes à pied offrent de belles opportunités de promenades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 62,9 m2
  • Surface habitable : 62,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 691,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 502,80 €
    • Etablissement état des lieux : 188,55 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/10/2022

Bien proposé par Manon bague EI, agent commercial (RSAC 893095380)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

4 rue du Petit Frêne

25660 SAONE

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03 81 21 29 00

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