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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 99,67 m² PONTOISE - 95

Ref : 677179

325 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 99,67 m2 - Pontoise - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A 15 mn de PONTOISE sur la commune de FRANCONVILLE
T4 DUPLEX DERNIER ÉTAGE
AVEC 3 TERRASSES ET PLACE DE PARKING

Vous recherchez des VOLUMES et de la LUMINOSITÉ ?
CENTURY 21 OSMOSE vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement COUP DE COEUR au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2019.
Une entrée avec rangement et WC vous donne l'accès au superbe SÉJOUR CATHÉDRALE baigné de lumière et muni d'une terrasse d'environ 15m² qui vous promet de bons moments en famille ou entre amis !
La cuisine ouverte aménagée et équipée dispose de son accès terrasse également pour plus de confort.
Une SUITE PARENTALE munie d'une salle d'eau et d'une TERRASSE PRIVATIVE complète ce niveau.
A l'étage une belle mezzanine vous permettra d'y installer un bureau pour profiter d'un cadre de télétravail des plus agréables.
Vous trouverez également deux belles chambres dont une avec DRESSING et TERRASSE, une salle de bains et un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol pour parfaire l'ensemble, commerces et transports à proximité, tout y est !!
Vous n'avez plus qu'à vous installer, aucuns travaux à prévoir !

Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation :325.000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise

Vue globale

Surface totale : 99,7 m²
Surface habitable : 99,7 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (27,0 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- Rangement (2,4 m²)
- mezzanine (5,0 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

Chauffage : Collectif gaz
Ascenseur
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 2229 €
Charges de copropriété : 272 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 263
Charges courantes par an : 3264,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1060,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

18 rue Séré Depoin

95300 PONTOISE

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01 34 35 68 68

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Achat Vente

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