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Maison à louer 6 pièces - 146,28 m2 FABREGUES - 34

Ref : 39591

2 198 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 6 pièces - 146,28 m2 - Fabregues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LOCATION VILLA MEUBLEE T5 BIS FABREGUES
Century 21 Védas Immo vous propose à la location en exclusivité cette belle villa de plus de 146 m² non mitoyenne située dans un quartier calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme en découvrant ses différents espaces qui vous invitent au repos et au farniente. Pour les belles journées ensoleillées, une terrasse ombragée avec son jardin paysagé et arboré; Côté piscine, vous découvrirez une belle terrasse solarium avec douche. La piscine est entièrement faïencée et sécurisée, la cuisine d'été entièrement aménagée pour profiter en famille ou avec vos amis des belles soirées d'été. Vous entrez dans la maison dans un bel espace de vie lumineux et traversant de 50 m², 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privatives et un grand dégagement pouvant servir de bureau.
GROS PLUS: de nombreuses places de stationnement pour vos véhicules et une buanderie. Prise extérieur pour véhicules électriques.
DISPONIBLE FIN AOUT 2024 !
Contactez rapidement votre agence Century 21 Védas Immo pour organiser une visite !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 146,3 m2
  • Surface habitable : 146,3 m2
  • Surface terrain : 593 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour cuisine (52,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • mezzanine (10,3 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Chaufferie (5,5 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Cuisine d été (19 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin & Piscine

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée et electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Alarme
  • Adoucisseur d'eau
  • Piscine
  • Cuisine d'été
  • Cave
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 2173 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 1901,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1462,80 €
    • Etablissement état des lieux : 438,84 €
  • Dépôt de garantie : 4346 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA110kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/07/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1176,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00
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