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Maison à vendre 6 pièces - 142,87 m2 FRONTON - 31

Ref : 13176

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 142,87 m2 - Fronton - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Votre agence Century 21 TLS NORD vous propose à Fronton, cette villa d'environ 140 m², idéalement située dans une impasse calme.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie. Cette dernière se compose d'un agréable séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse en bois et la piscine. Un cellier, adossé à la cuisine, offre un bel espace de rangement supplémentaire.
Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau.
Au premier étage, vous disposerez de quatre chambres et d'une salle de bain.
Un grand garage de 70 m² vient compléter ce bien.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Implanter sur une parcelle de 2500 m², une division parcellaire est également possible.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 142,9 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Entrée (14,0 m2)
    • Séjour (35,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagements (1,9 m2)
    • cellier (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

campagne

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible clim reversible + elect electricité
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2256 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1710,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 TLS Nord

CENTURY 21 TLS Nord

CENTURY 21 TLS Nord

2 rue de la Pompe

31790 ST JORY

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05 34 27 49 69
qualitelis Votre agence est notée
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9,0/10

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