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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,71 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15657

1 270 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43,71 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LOCATION MEUBLEE - QUARTIER DIDEROT - A 10min à pied de LA GARE RER A DU PARC DE SAINT-MAUR - Situé à proximité de la MAIRIE, des COMMERCES et des TRANSPORTS, lumineux 2 pièces au 3ème étage orienté SUD-OUEST, donnant au calme sur les jardins de la copropriété. Séjour avec cuisine ouverte de plus de 22m², chambre, salle d'eau, WC séparés et placards. CAVE et BOX inclus. Eau chaude et chauffage compris dans les provisions sur charges. Disponible immédiatement. Ce bien est soumis à la GLI. Revenus minimums exigés : 3.342€ nets avant impôts. Honoraires charge locataire : 655,65€. Dépôt de garantie : 2.000€.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 43,7 m²
Surface habitable : 43,7 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour cuisine US (22,1 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (0,8 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Cave (3,6 m²)
- Garage (13,3 m²)

Équipements

Général

Surface cave : 3,6 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Loyer de base : 1000 € par mois
Provision pour charges : 270 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 655,65 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 524,52 €
- Etablissement état des lieux : 131,13 €
Dépôt de garantie : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2023

Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier

CENTURY 21 Concordance Immobilier

3 bis avenue Charles de Gaulle

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 55 12 37 90

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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