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Maison à vendre 6 pièces - 132 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31225

449 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 132 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Idéalement situé dans le quartier recherché du lac à VIGNEUX-SUR-SEINE, à quelques pas des commerçants de proximité, du centre commercial Auchan Val d'Oly, de l'école primaire et à moins de 20 minutes à pieds de la gare.

Nous vous présentons ce pavillon rénové récemment très bien entretenu.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée traversant de 34 m² donnant accès à deux terrasses, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un dressing et un wc séparé.
A l'étage un pallier dessert un dressing, quatre grandes chambres allant de 11 à 16 m² dont une avec espace mezzanine, deux salles d'eaux dont une avec wc.
Combles au dessus.
Le tout sur une parcelle de terrain joliment arborée de 516 m² sans vis à vis avec dépendance de 15 m² avec eau et électricité et un appentis en fond de parcelle.
Une cave de 20 m² compose cette maison.

Double vitrage récent, volets roulants électriques, ravalement et toiture récente, bonne isolation intérieure.

Vue globale

Surface totale : 132 m²
Surface habitable : 132 m²
Surface terrain : 516 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (34,8 m²)
- Salle à manger (13,8 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Dégagement (2,0 m²)
- Dressing (3,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- palier étage (4,5 m²)
- Bureau (6 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (16 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2012
Taxe foncière : 2080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Boulangerie : 2 minutes à pieds
Bus : 1 minute à pieds
Ecole : 5 minutes à pieds
Gare RER D : 20 minutes à pieds

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/08/2024

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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01 69 39 40 40

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