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Maison à vendre 6 pièces - 150,47 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Ref : 52177

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 150,47 m2 - St Jean De La Ruelle - 45 - CENTRE
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer une nouvelle maison familiale située sur la commune de St Jean de la Ruelle (45140).

150m² habitables. 165m² au sol.

Dans un secteur calme et pavillonnaire de la ville, venez découvrir cette belle maison familiale disposant de cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

La pièce de vie et sa cuisine ouverte offre un espace de plus de 50m², ouvert sur la terrasse.
Une buanderie attenante à la cuisine donne également accès au garage.

Pour le confort de tous les jours, vous disposerez d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bain à l'étage, ainsi que de WC séparés à chaque niveau.

Le jardin, sans vis à vis, est entièrement clos et arboré.
Vous disposerez également d'une piscine hors sol récente pour les beaux jours.

Aux premiers frimas de l'hiver, la cheminée du séjour vous apportera une chaleur douillette, en plus de chauffer en partie la maison.

A proximité de toutes les commodités, venez poser vos valises et profitez de votre nouveau cocon.

Contactez-nous vite pour visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150,5 m2
  • Surface terrain : 641 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour / Salon (38,4 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Cellier/buanderie (6,1 m2)
    • Dégagement + placard (2,9 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC avec Lave Mains (0,9 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Chambre 5 (13,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : D vitrage pvc/volet bois

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 18/06/2024

Bien proposé par Nathalie patrin EI, agent commercial (RSAC 947828059)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

58 route Nationale

45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

Afficher le téléphone
02 38 55 12 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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