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Maison à louer 3 pièces - 46,35 m² LA HAYE MALHERBE - 27

Ref : 28394

725 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 3 pièces - 46,35 m2 - La Haye Malherbe - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

À louer: Charmante maison de plain-pied à La Haye Malherbe, idéale pour une petite famille ou un couple recherchant tranquillité et confort.

Cette maison de 46 m² se compose de deux chambres spacieuses, offrant des surfaces respectives de 9,2 m² et 10,02 m², parfaites pour un aménagement personnalisé. La salle de bain moderne et le chauffage individuel garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur et d'un garage pour un stationnement sécurisé.

La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez deux boulangeries et une boucherie à quelques minutes de voiture, ainsi que deux bureaux de poste pour vos besoins quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Claude Poiret à seulement 2 minutes en voiture et le Groupe scolaire Jean et Marguerite Viard à 3 minutes.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes, dont la Forêt domaniale de Bord-Louviers et la Forêt d'Elbeuf. Le terrain de pétanque à 6 minutes en voiture offre également un espace de loisirs agréable.

Enfin, la maison est desservie par la ligne de bus P815, avec un arrêt situé à proximité de la mairie.

Ne manquez pas cette opportunité de louer une maison confortable et bien située à La Haye Malherbe. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 46,4 m²
Surface habitable : 46,4 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (8,6 m²)
- Séjour (13,4 m²)
- Dégagement (0,6 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- WC (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
Chauffage : Individuel fioul
Eau chaude : Chaudière
Double vitrage, plain pied

À savoir

Loyer de base : 725 € par mois
Remboursement des charges locatives sur justificatif
Travaux récents : Année rénovation: 2023
Honoraires charge locataire : 509,85 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370,80 €
- Etablissement état des lieux : 139,05 €
Dépôt de garantie : 725 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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