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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,98 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59397

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,98 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE APPARTEMENT MONTPELLIER.
Venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence recherchée au sein du quartier prisé de Richter / Millénaire à Montpellier.
Parfaitement habitable sans travaux, cet appartement bénéficie d'un excellent DPE (C) grâce à une isolation thermique et énergétique de qualité.

L'appartement comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée indépendante, deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne.
Vous serez séduits par sa terrasse intimiste avec vue dégagée sur la ville de Montpellier.
La proximité des transports en commun est un atout majeur avec l'arrêt de bus François Couperin (ligne 51) à seulement 3 minutes à pied et l'arrivée du Bus-Tram.

Idéalement situé, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, tels que Lidl ou encore Super U.
Les familles seront ravies de la proximité des écoles maternelles et élémentaires.

Profitez également des nombreux parcs environnants pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Panoramique

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1475 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1248,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11621kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858,0 € et 1160,0 € pour 2023
Bien proposé par Elsa cardona EI, agent commercial (RSAC 983341447)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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