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Maison à vendre 8 pièces - 138,80 m² LORNAY - 74

Ref : 10447

223 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,19 % TTC
Prix hors honoraires: 210000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 138,80 m2 - Lornay - 74 - RHONE-ALPES

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Description

RUMILLY Nord. Dans un environnement calme et champêtre, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante bâtisse mitoyenne avec des volumes généraux. Située à proximité des champs et des chemins de promenades, cette maison saura vous séduire par son volume et son potentiel. Elle se compose actuellement au rez-de-chaussée : d'une véranda, une salle à manger, un salon, une cuisine-salle à manger, un dégagement, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un bureau-dégagement et trois grandes chambres. Vous apprécierez ses dépendances dont un grand garage de 40m². Ne manque pas cette belle opportunité de vous réapproprier ce Bien plein de charme !

Vue globale

Surface totale : 138,8 m²
Surface habitable : 138,8 m²
Surface terrain : 624 m²
Nombre de pièces : 8
- véranda (24,2 m²)
- salle à manger (15,0 m²)
- salon (14,9 m²)
- Cuisine / Salle à manger (19,8 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- Bureau (13,3 m²)
- Chambre 1 (16,8 m²)
- Chambre 2 (15,3 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- combles (71,5 m²)
- garage (41,3 m²)
- abris de jardin (10,8 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel fuel
Eau chaude : Chaudière fioul
Façade : Crépi

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260,0 € et 5820,0 € pour 2021

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

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04 50 01 84 65

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,8/10

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