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Maison à vendre 6 pièces - 172,70 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4343

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 172,70 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maison 5 chambres, 3 salles d'eaux, garage de 56 m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison de 172 m² habitables sur un terrain sans vis-à-vis de 561 m².
Elle se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une suite parentale (salle d'eau + dressing) avec un patio, une salle de bain et un troisième WC.
La maison offre plusieurs possibilités d'aménagement pouvant accueillir du télé travail, une location saisonnière ou encore une profession à domicile.
A l'exterieur vous profiterez d'un beau jardin à l'abri des regards avec SPA.
La maison bénéficie également d'un très bel tout, un chai de 56 m² avec électricité qu'il est tout à fait possible de réhabiliter en superficie habitables.
Emplacement idéal au calme. La maison est située quartier de la place de la Claire, proche des commerces, du centre-ville, de toutes commodités, de la gare, des écoles.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 228,7 m2
  • Surface habitable : 172,7 m2
  • Surface terrain : 561 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (34,9 m2)
    • Salle à manger (15,6 m2)
    • Degagement (9,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Degagement 2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique + clim r radiateur et clim électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2739kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3558,0 € et 4814,0 € pour 2022
Bien proposé par Melissa chauny EI, agent commercial (RSAC 892672247)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

Afficher le téléphone
05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
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9,4/10

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