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Maison à vendre 4 pièces - 98 m² VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 242

380 000 €

Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
Prix hors honoraires: 360180€

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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - Villenave D Ornon - 33 - AQUITAINE

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Description

INTRA ROCADE
Le couloir d'entrée franchie, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ( environ 40 m2), le tout orné d'un Poêle .

Celle-ci est prolongée par une terrasse vous permettant de profiter d'un salon d'été et de sa piscine.
Vous y trouverez une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre, et sa salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage,
Sur le palier vous pourrez vous orienter sur 2 chambres et une salle de bain avec WC.

Enfin un grand Carport et une dépendance complète ce bien, et possibilité de 3 stationnements.

Climatisation réversible neuve et présente dans chaque pièces

Le Quartier ?
Située dans un quartier pavillonnaire, vous bénéficiez de calme tout en étant à quelques minutes à pieds du tram, des commerces de proximité, de Géant Casino, de l'accès rocade.
Les écoles élémentaires et collèges sont à quelques minutes à pieds

Vue globale

Surface totale : 114 m²
Surface habitable : 98 m²
Surface terrain : 138 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Salon / Séjour (40 m²)
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- WC
- Salle de bain / WC
- Buanderie
- Dégagement
- Terrasse

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à granulé + radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, placards
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 820,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine

CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine

58 route de Leognan

33140 VILLENAVE D ORNON

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05 40 25 49 30

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