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Appartement F7 à louer 7 pièces - 125,57 m² PARIS - 75116

Ref : 9225

3 950 €

par mois charges comprises

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Appartement F7 à louer - 7 pièces - 125,57 m2 - Paris - 75116 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EXCLUSIVITE. LOCATION VIDE disponible début aout. Rue de Passy-Rue Paul Saunière. Magnifique appartement familial en bon état intérieur, de 125.57 m2 loi Boutin situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en Pierre de Taille comprenant: une entrée, un grand double séjour d'environ 29 m2, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres: 15.03, 12.58, 9.61 m2 + une pièce type séjour-salle à manger de 14.31 m2+13.65 m2 (27.96 m2 au total) pouvant faire office de chambres supplémentaires ou autres, une salle de bains avec w-c et espace buanderie, une salle de douche attenante à l'une des chambres, et des w-c séparés. Rangements, parquet, moulures, cheminées. Bon état intérieur, prestations et finitions de qualité. Eau et chauffage individuels avec chaudière à gaz donc non compris. Digicodes. Une cave complète le bien. Libre début aout. A VOIR TRES VITE!!!!

Vue globale

Surface totale : 125,6 m²
Surface habitable : 125,6 m²
Type d'appartement : F7
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 7
- Entrée (15,0 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Cuisine (5,7 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- Double séjour (28,6 m²)
- Séjour (14,3 m²)
- salle à manger (13,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 4319,60 €
Loyer de base : 3690 € par mois
Provision pour charges : 260 €, soumise à régularisation mensuelle
Libre le : 15 mai 2023
Honoraires charge locataire : 1883,55 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1506,84 €
- Etablissement état des lieux : 376,71 €
Dépôt de garantie : 3690 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/04/2023

Bien proposé par Barbara garnek EI, agent commercial (RSAC 947947321)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

130 avenue Victor Hugo

75016 PARIS

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Location Gestion

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