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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,37 m2 VICHY - 03

Ref : 972

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48,37 m2 - Vichy - 03 - AUVERGNE
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Description

Vous souhaitez investir ou vous installer dans une ville thermale où il fait bon vivre ? N'attendez plus pour contacter votre Agence Century 21 GNT Immobilier à Vichy afin de programmer une visite.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce charmant T2 se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement.

Profitez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : l'école de kiné, le pôle Lardy, la gare, les parcs et les commerces du centre-ville se trouvent à moins de 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien idéalement situé au cœur de Vichy ! Contactez vite votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
  • Année construction : 1936

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 766 €
  • Charges de copropriété : 1100,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1100,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34173kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1600,0 € pour 2021
Bien proposé par Rémi parent EI, agent commercial (RSAC 928018993)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

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04 70 59 44 44
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