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Maison à vendre 3 pièces - 49,35 m2 LIMEIL BREVANNES - 94

Ref : 44517

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 49,35 m2 - Limeil Brevannes - 94 - ILE-DE-FRANCE
  • Maison à vendre - 3 pièces - 49,35 m2 - Limeil Brevannes - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 BOISS'IMMOBILIER, cette Charmante maison individuelle située dans le quartier bas de Lime-Brévannes, proche du futur arrêt Tégéval. Cette maison de 49 m² comprend un salon, une cuisine et deux chambres à rénover totalement.

Proche des commodités, vous trouverez l'Auchan Supermarché à 400 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants à proximité. Les écoles élémentaires Martine Soulié et Louis Pasteur, ainsi que l'école maternelle Paul Langevin, sont à seulement 500 mètres.

Pour vos déplacements, le bus Albert Garry (ligne 428) est à 5 minutes à pied, et le RER Villeneuve-Triage est à 4 minutes en voiture. Profitez également des espaces verts avec le Parc Hôpital Émile Roux à 5 minutes à pied et le Parc Léon Bernard à 9 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison à votre goût et de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Surface terrain : 253 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 49 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)525169kWh/m2.ankg CO2/m2.an516 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 169

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boiss'Immobilier

CENTURY 21 Boiss'Immobilier

CENTURY 21 Boiss'Immobilier

5 bis rue de Paris

94470 BOISSY ST LEGER

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01 45 10 21 90
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8,8/10
Location Gestion
9,3/10

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