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Maison à vendre 5 pièces - 114 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15617

679 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 114 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Cauderan - Entre Saint Amand et les Orangers.

Venez découvrir cette charmante échoppe en pierre de plain-pied de 114 m² habitables, située sur un terrain arboré de près de 800 m².

Cette échoppe, nécessitant une rénovation complète, offre de belles prestations : une entrée, un séjour spacieux de 35 m² avec cheminée donnant sur un jardin arboré, une cuisine indépendante, trois chambres confortables équipées chacune d'un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau.

Cette propriété inclut également un garage indépendant ainsi qu'un chai, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou de potentiels aménagements.

Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com

Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings

Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 787 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35,5 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dépendance (13 m2)
    • Entrée (8,2 m2)
    • dégagement chambres (5,6 m2)
    • Garage (15,3 m2)
    • Cave (15,9 m2)
    • Cave (15,8 m2)
    • Autre (6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Ind gaz chaudière gaz gaz
  • Cheminée, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2130,0 € pour 2021
Bien proposé par Pascale segneur EI, agent commercial (RSAC 442647608)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima Caudéran

CENTURY 21 Kadima Caudéran

CENTURY 21 Kadima Caudéran

53 avenue Louis-Barthou

33200 BORDEAUX

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05 56 02 39 55
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