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Maison à vendre 8 pièces - 233,22 m² ROUSSON - 30

Ref : 12586

495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 233,22 m2 - Rousson - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette magnifique propriété dans un environnement agréable, offrant 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres confortables.
Profitez d'un espace piscine et son pool house de plus de 100m² avec cuisine d'été, salle d'eau/wc et 3 chambres climatisées.
L'habitation principale vous offre en rez-de-chaussée une suite parentale, wc séparés, un séjour/cuisine ouvert sur 2 terrasses, Sud et Est, un cellier/buanderie avec accès au garage carrelé.
A l'étage 2 chambres, salle d'eau moderne et wc séparés.

La maison est de 2016, raccordée au tout à l'égout, système de chauffage par pompe à chaleur en gainable sur les 2 niveaux, nombreux placards, prestations et matériaux de qualité en excellent état d'entretien!

CENTURY 21- IMPACT IMMOBILIER,
18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès.
TEL: 04 66 52 59 59
ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 259 m²
Surface habitable : 233,2 m²
Surface terrain : 2 097 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (43,0 m²)
- suite parentale (15,3 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Cuisine (15,4 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Salle d'eau/WC (3,2 m²)
- WC (2,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- garage (26,5 m²)
- cellier (12,2 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- pool house (40,7 m²)
- cuisine d'été (8,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1754 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2021

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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