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Appartement F2 à louer 2 pièces - 60,11 m2 LYON - 69003

Ref : 38427

1 135 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 60,11 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES
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Description

Cet appartement de type 2, situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, rue André Philip, comprend une grande entrée, une cuisine indépendante meublée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle), une belle pièce à vivre en angle de rue avec un balcon. Le coin nuit comporte une belle chambre, une salle de bains et les toilettes.
Ce bien sans réel vis à vis est très lumineux et calme, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue qui bénéficie d'agréables espaces verts arborés et d'un court de tennis. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges. Le métro ligne D arrêt Garibaldi ou Saxe/Gambetta sont très proches.
Une place de stationnement en sous-sol est inclus dans le loyer.

Vue globale

  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Parc, tennis

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 949 €
  • Loyer de base : 949 € par mois
  • Complément de loyer : 51 €
  • Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 781,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 601,10 €
    • Etablissement état des lieux : 180,33 €
  • Dépôt de garantie : 949 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA133kWh/m²/an
31kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/05/2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

Afficher le téléphone
04 78 37 77 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
8,7/10

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