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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,08 m² TOULOUSE - 31

Ref : 29513

125 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47,08 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

TOULOUSE - BOULEVARD PIERRE ET MARIE CURIE :

Charmant appartement T2 de 47m² situé dans le quartier prisé de Barrière de Paris à Toulouse (31200).

Cet appartement, situé dans une copropriété de 1986, nécessite quelques travaux mais offre un excellent potentiel. Il est vendu avec une place de parking et une cave.

Idéalement placé, vous serez à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Amat Massot (lignes 27 et 41) et à proximité du métro Barrière de Paris, La Vache et de la future ligne de métro C.

Les commodités ne manquent pas : à 5 minutes à pied d'un Auchan, à 6 minutes d'un ALDI et à 8 minutes d'un Casino. Les écoles sont également proches, comme le Lycée Henri de Toulouse-Lautrec à 3 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, le Jardin Rue des Anges est à 6 minutes à pied et le Parc de la Salade à 9 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier dynamique et bien desservi !

Vue globale

Surface totale : 47,1 m²
Surface habitable : 47,1 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,2 m²)
- Séjour (17,9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Cuisine (5,0 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- balcon (3,9 m²)
- Cave (6,7 m²)
Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 6,7 m²
Chauffage : Individuel electricité
Balcon

À savoir

Travaux à prévoir : RAVALEMENT DE FACADE AVEC ISOLATION DES COMBLES
Taxe foncière : 881 €
Charges de copropriété : 772,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 37
Charges courantes par an : 772,12 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/06/2024

Bien proposé par Louise bellot EI, agent commercial (RSAC 979287968)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

15 avenue des Minimes

31200 TOULOUSE

Afficher le téléphone

05 34 40 21 61

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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