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Maison à vendre 8 pièces - 238 m2 GRAGNAGUE - 31

Ref : 75074

650 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 630000€
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Maison à vendre - 8 pièces - 238 m2 - Gragnague - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Gragnague.
Century 21 Sud Azur Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied T8, 238 m2 habitables située dans un cadre champêtre idyllique.
vous serez charmés par ses volumes généreux, comprenant 6 chambres ainsi qu'un espace indépendant possédant une vue imprenable sur la campagne.
Un double garage et buanderie est à disposition, ainsi qu'une superbe piscine au sel entièrement rénovée 11 X 5, le tout niché sur une parcelle avec puit de 3100 m² paysagée et clôturée.
Rare, ne manquez pas cette opportunité.

Vue globale

  • Surface totale : 311 m2
  • Surface habitable : 238 m2
  • Surface terrain : 3 100 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (15 m2)
    • Salon (39 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (11,9 m2)
    • Suite parentale avec SDE (16 m2)
    • Dressing (11,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 74 m2
  • Chauffage : Clim rever+elec radiateur + clim réversible mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : aménagement bureau premier étage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250,0 € et 4460,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

55 avenue de Toulouse

31240 L UNION

Afficher le téléphone
05 62 89 00 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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