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Maison à vendre 14 pièces - 330 m2 PORTES - 30

Ref : 12584

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 14 pièces - 330 m2 - Portes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Magnifique gîte dans le parc des Cévennes offrant un cadre de vie exceptionnel sur 11 hectares de pinède et terrain plat. 4 gîtes d'une surface totale de 330m² peuvent accueillir 20 personnes + un gîte d'étape de 15 places. Une grande salle de réception de 250m² et une grande cuisine semi-professionnelle indépendante permettent de recevoir des groupes pour tout évènement.
Chauffage poêle à bois dans chaque gîte et ballon d'eau chaude.
Un parcours de 1.5 km balisé au sein de la propriété a été crée par le propriétaire avec 600 citations gravées sur bois.
Située à proximité de la Gare de la Levade et de la Gare de la Grand-Combe, elle offre un accès facile aux transports. Les commerces, écoles et parcs sont à quelques minutes, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 330 m2
  • Nombre de pièces : 14 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

collines cévenoles

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel poële a bois poëlle à bois
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1129 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/07/2024

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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