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Maison à vendre 7 pièces - 182,72 m² MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10450

312 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 182,72 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE

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Description

Au pied du Château de Gurson, découvrez cette propriété de charme, sur sa parcelle de 1.4 hectares parfaitement entretenue, composée de deux habitations indépendantes pouvant communiquer, chauffées en électrique et bois (cheminées avec inserts), d'une majestueuse grange de 255 m2 .
La "maison basse"de 85 m2 habitables, comprend un salon de 31 m2, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse arrière.
La "maison haute", de 95 m2, possède deux chambres, une cuisine ouverte, et une vaste arrière cuisine.
La grange en parfait état, est composée de plusieurs pièces, dont une écurie.
Un hangar attenant permet le garage de plusieurs voitures.
La parcelle, joliment arborée, invite au repos !!

Vue globale

Surface totale : 457 m²
Surface habitable : 182,7 m²
Surface terrain : 14 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Salon (31,5 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Chambre 1 (8,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Cellier (6,3 m²)
- Cuisine (24,5 m²)
- Arrière cuisine (18,6 m²)
- Salon (15,8 m²)
- Chambre 1 (15,2 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- Chambre 2 (15,5 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

Parking couvert : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Élect + bois electrique + bois electricité
Eau chaude : Ballon d'eau chaude
façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2012
Taxe foncière : 829 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

Afficher le téléphone

05 53 81 81 30

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