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Maison à vendre 8 pièces - 143,85 m2 MONTLUEL - 01

Ref : 5283

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 143,85 m2 - Montluel - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette somptueuse maison située sur la commune de Montluel aux abords de l'étang Thomas et l'étang du Fay.
D'une superficie de 143m² cette belle demeure est idéale pour les amoureux du calme, de la nature et pour une vie en famille épanouie.

Au RDC vous aimerez la lumineuse pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine ouverte toute équipée, une dépendance de 20m² à aménager selon vos besoins.

A l'étage vous serez séduit par 3 chambres spacieuses d'une superficie de 15m², un grand dressing attenant à la chambre parentale ainsi qu'un espace bureau.

En plus du parfait état de cette maison vous apprécierez le garage et la vue qui s'étend sur les plaines de l'Ain.
EXCLUSIVITE

Vue globale

  • Surface totale : 150,5 m2
  • Surface habitable : 143,9 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Salle de jeux (20,7 m2)
    • Dressing (10,9 m2)
    • Bureau (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/07/2024

Bien proposé par Fabien prevost EI, agent commercial (RSAC 929868388)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 BDE Immo

CENTURY 21 BDE Immo

CENTURY 21 BDE Immo

145 Grande Rue

01120 MONTLUEL

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