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Maison à vendre 8 pièces - 143,85 m2 MONTLUEL - 01

Ref : 5283

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 143,85 m2 - Montluel - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette somptueuse maison de caractère située sur la commune de Montluel à 8km du centre ville, 5km de Saint-André de Corcy, 5km de Tramoyes, 3,5 km du Golf de Mionnay et de son restaurant, 11km de l'entrée d'autoroute pour Lyon et 16km en direction de Paris.
D'une superficie habitable de 143m² cette belle demeure est idéale pour les amoureux du calme, de la nature avec de nombreuses possibilités de balades en vélo ou randonnées tout en restant proche des commodités pour une vie de famille épanouie.

Au RDC vous aimerez la lumineuse pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine ouverte et son ilôt central, une dépendance de 20m² à aménager selon vos besoins.

A l'étage vous serez séduit par 3 chambres spacieuses d'une superficie de 15m², un grand dressing attenant à la suite parentale comprenant un espace bureau avec vue sur les champs verdoyants.

En plus du parfait état de cette maison toute équipée de volets roulants vous apprécierez le garage et la vue qui s'étend sur la plaine de l'Ain.
EXCLUSIVITE C21!!

Vue globale

  • Surface totale : 150,5 m2
  • Surface habitable : 143,9 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Salle de jeux (20,7 m2)
    • Dressing (10,9 m2)
    • Bureau (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/07/2024

Bien proposé par Fabien prevost EI, agent commercial (RSAC 929868388)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 BDE Immo

CENTURY 21 BDE Immo

CENTURY 21 BDE Immo

145 Grande Rue

01120 MONTLUEL

Afficher le téléphone
04 78 55 05 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,9/10

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