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Maison à vendre 4 pièces - 98,07 m2 PRADES LE LEZ - 34

Ref : 59392

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 98,07 m2 - Prades Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE MAISON PRADES LE LEZ - CALME - EXCELLENT ETAT - PISCINE.

Idéalement située sur la commune de Prades le lez, proche des commerces et des transports, venez découvrir cette belle maison T5 d'environ 100 m² sur une parcelle de 277 m² !

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau, un dressing, un grand séjour-cuisine, un WC et une buanderie, cette maison vous proposera à l'étage trois vraies chambres avec rangements, une belle salle de bains/salle d'eau avec double vasque et un WC séparé !

Idéalement agencé, cette maison vous séduira par ses volumes, son excellent état et ses prestations : séjour-cuisine de 34 m², cuisine toute équipée et aménagée, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, chauffe-eau moderne etc...

Vous apprécierez à l'extérieur, un jardin paysagé avec d'un côté un potager, de l'autre un espace piscine, un espace rangement et pour finir, une belle terrasse pour profiter des beaux jours !

Pour finir, un garage viendra parfaire le tout !

A VISITER SANS TARDER !

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 98,1 m2
  • Surface terrain : 277 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • dressing d'entree (2,3 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Séjour - cuisine (32,8 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle de bains (douche et baignoire) (7,8 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatisation reversible clim réversible
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Dble vitr phon + therm

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA140kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/09/2020

Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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