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Maison à vendre 4 pièces - 97,27 m² LUNEL - 34

Ref : 52389

357 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,27 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre à Lunel, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres confortables et son grand séjour lumineux, elle est habitable sans travaux. Le chauffage individuel électrique et la climatisation réversible assurent votre confort toute l'année.

Proche de toutes commodités, vous trouverez le Centre Commercial E. Leclerc à seulement 500 mètres et plusieurs écoles à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus Lunel - Bacchus à 200 mètres desservant plusieurs lignes.

Pour vos moments de détente, le Parc Jean Hugo est à 13 minutes de marche. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 97,3 m²
Surface habitable : 97,3 m²
Surface terrain : 402 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour (35,8 m²)
- Cuisine (13,1 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Chambre 3 (8,7 m²)
- Degagement (4,8 m²)
- Placard (3,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Indiv élect + clim réversible climatisation réversible + radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
Forage
Visiophone
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : .

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/06/2024

Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38

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