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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,20 m2 PARIS - 75018

Ref : 3902

1 500 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49,20 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

MARCADET POISSONNIERS - RUE ORDENER

BALCON FILANT, ASCENSEUR

A LIRE AVANT DE NOUS CONTACTER :
Nous vous remercions de déposer votre dossier EN AMONT sur notre site Agence Century 21 Sorim, dans la rubrique "Planifier une visite et déposer un dossier" disponible sur l'annonce.

Notre agence Century 21 Sorim a le plaisir de vous présenter ce très charmant deux pièces de 49m² alliant confort, charme et balcon filant avec vue dégagée.
Au pied du Métro Marcadet-Poissonniers Ligne 12 et niché au cinquième étage d'un immeuble bien entretenue avec Gardienne et ascenseur, le bien se compose de la manière suivante : une entrée avec de larges placards desservant un grand séjour avec canapé-lit et son balcon filant vue dégagée, une belle cuisine ouverte équipée (four, lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur/ congélateur), une chambre avec grand dressing et lit deux places, une salle d'eau avec machine à laver et WC séparés.
Métro Marcadet-Poissonniers (Ligne 12-4) à 5 minutes à pied.
Belle offre à ne pas manquer !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour avec cuisine US (27,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • placard (1,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1640 €
  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Charges forfaitaires : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 738 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590 €
    • Etablissement état des lieux : 148 €
  • Dépôt de garantie : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 720,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sorim

CENTURY 21 Sorim

CENTURY 21 Sorim

43 rue Ordener

75018 PARIS

01 42 59 09 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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