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Maison à vendre 8 pièces - 209 m2 LE BREUIL - 71

Ref : 2771

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 209 m2 - Le Breuil - 71 - BOURGOGNE
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Description

LE BREUIL

Découvrez ce pavillon individuel situé dans un quartier calme et prisé de Le Breuil, à proximité des écoles et du centre commercial.

Caractéristiques Principales :

Accès de plain-pied
Surface du terrain : Environ 1320 m²
Nombre de chambres : 5
Un Studio
Pièces de vie lumineuses
Double garage attenant avec porte motorisée + carport

Description :

Sur le premier niveau, vous trouverez :

Une entrée accueillante
Un salon-séjour spacieux avec insert
Une cuisine équipée sur une grande véranda, avec accès direct à la terrasse
Deux chambres confortables
Une salle de bains spacieuse
Un WC indépendant
Un studio indépendant, parfait pour un étudiant, offrant un potentiel revenu locatif de 400€ par mois, toutes charges comprises.

À l'étage, un palier dessert :

Trois chambres supplémentaires, dont une de 19 m²
Une salle d'eau avec wc.

Équipements Récents :
Chaudière
Électricité
Cuisine
Isolation extérieure
Poêle à bois
VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)...
Atouts :
Volumes généreux
Grande luminosité
Emplacement idéal
Tranquillité garantie
Terrain clos

Cette maison, avec ses espaces bien agencés et son potentiel d'aménagement, saura vous séduire. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre agréable et paisible. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 209 m2
  • Surface terrain : 1 320 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 5 (19,4 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,6 m2)
    • Véranda (29,3 m2)
    • Dressing (8,2 m2)
    • WC 2 (2,6 m2)
    • dégagement niveau +1 (7,5 m2)
    • chambre 2 étage (10 m2)
    • Chambre 1 étage (11,2 m2)
    • couloir distribution espace nuit (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue et jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17824kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 16/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2720,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Verrerie

CENTURY 21 Agence de la Verrerie

CENTURY 21 Agence de la Verrerie

87 rue Maréchal Foch

71200 LE CREUSOT

Afficher le téléphone
03 85 73 08 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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