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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 21,74 m2 NIMES - 30

Ref : 4175

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21,74 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

NÎMES, BEAUSOLEIL

Vous recherchez un appartement lumineux avec une proximité incroyable des commerces et de la gare ? Ou tout simplement un investissement locatif rentable ?

Alors n'hésitez plus !

Découvrez ce charmant studio de 23m² situé dans le quartier prisé de Beausoleil.

Ce bien rare vous offre une belle vue dégagée depuis son balcon et une grande luminosité grâce à une exposition optimale.

Composé d'une entrée avec interphone ; d'une grande pièce de vie ouverte sur une kitchenette ainsi que d'une salle de bain et d'une toilette séparée.

Vous apprécierez également la copropriété sécurisée avec ascenseur pour plus de confort.

À quelques pas des commerces et de la gare ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilite vos déplacements quotidiens et vous simplifie la vie.

Profitez de votre espace extérieur en toute intimité sans vis-à-vis et vivez dans un environnement sécurisé.

Ce studio est une opportunité à saisir rapidement ne manquez pas cette chance.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.

Ce bien vous est présenté par CENTURY 21 DHUODA NÎMES.

Vue globale

  • Surface totale : 21,7 m2
  • Surface habitable : 21,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,7 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €
  • Charges de copropriété : 107 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36062kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/04/2024

Bien proposé par Laura peyronnier EI, agent commercial (RSAC 879163426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

Afficher le téléphone
04 66 70 65 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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