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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 42,31 m² ROYAN - 17

Ref : 8642

232 100 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 220000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 42,31 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

ROYAN, quartier résidentiel au calme à 700 mètres de la plage du Chay, 1100 mètres du Marché central et 90 mètres d'une supérette Vival, Century21 Grand Large vous présente en exclusivité un bel appartement sur deux niveaux, situé au premier et dernier étage d'une petite résidence. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée avec wc indépendant, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'espace salon donnant sur une terrasse de 6 m² avec vue dégagée. A l'étage, deux chambres (dont une avec placard) et une jolie salle d'eau. Appartement ne nécessitant aucun travaux et vous bénéficierez également d'un grand garage de 21 m². Produit rare sur le secteur, à visiter rapidement...

Vue globale

Surface totale : 42,3 m²
Surface habitable : 42,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Cuisine/ séjour (18,4 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- balcon (6,0 m²)
- garage (20 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tuile
Balcon
Garage

À savoir

Taxe d'habitation : 688 €
Taxe foncière : 1204 €
Charges de copropriété : 58 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 90 M
Marché central : 1000 M
Plage : 1000 M

Copropriété

Nombre de Lots : 17
Charges courantes par an : 697,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1006,0 € et 1362,0 € pour 2023

Bien proposé par Fabrice petitot EI, agent commercial (RSAC 449705003)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone

05 46 22 39 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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