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Maison à vendre 11 pièces - 175,16 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4393

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 11 pièces - 175,16 m2 - Montelimar - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Century 21 Portes de Provence, vous propose à la vente cette maison des années 70, située dans un quartier très recherché de Montélimar, vous offrant une vue imprenable sur les collines et le château.
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissements, mais offre un potentiel incroyable.
Idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres et 11 pièces.
Profitez d'un espace de vie généreux d'environ 45 m² et d'une piscine pour vos moments de détente.
Le sous sol-sol vous propose plus de 100m² à exploiter, dont environ 45m² de garage

Située dans un quartier pratique, vous trouverez des commerces à quelques pas, comme le Carrefour Market, boulangerie, primeur, boucherie, fromager...
Les écoles sont également proches, avec le Collège Chabrillan à environ 1 kilomètre.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture, parfaits pour des balades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 323 m2
  • Surface habitable : 175,2 m2
  • Surface terrain : 2 570 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (6,8 m2)
    • salon (28 m2)
    • salle à manger (5 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Grenier (8,4 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre 5 (11,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Dégagement (15,1 m2)
    • Grenier (13 m2)
    • Sous-sol (29 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Débarras (9,6 m2)
    • garage (90 m2)
    • Débarras (15,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3296 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28447kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 11/07/2024

Bien proposé par Tania bonnet EI, agent commercial (RSAC 978782449)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

Afficher le téléphone
04 75 00 70 42
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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