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Maison à vendre 3 pièces - 79,18 m2 VIENNE - 38

Ref : 686

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 79,18 m2 - Vienne - 38 - RHONE-ALPES
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Description

VIENNE - 38200 - Venez découvrir cette maison atypique de 79m² dans une petite copropriété de 10 lots dont 2 maisons individuelles sans mitoyenneté.
La visite commence au rez-de-chaussée par la pièce de vie, une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée récente ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse agréable sans vis a vis. Passons ensuite à l'étage ou vous trouverez deux chambres avec des rangements spacieux, une salle de bain et un WC séparé, vous pourrez également profiter d'un jardin privatif de 125m², sans aucun vis à vis arborée et très calme.
Un parking offrant de nombreuses place facilitera votre stationnement au quotidien. Aucun travaux à prévoir.
Vous apprécierez la proximité des commodités avec le Carrefour Market à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles seront ravies de trouver plusieurs écoles à quelques minutes à pied, telles que l'école maternelle Charlemagne et l'école primaire Lafayette.
Les amateurs de nature pourront profiter du Parc des Oliviers et du Jardin de Cybèle à quelques minutes en voiture, ainsi que de forêts accessibles à pied. Côté transports, le bus Comte Rolland (ligne 4) est à 1 minute à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Pour visiter, contactez Marie NAGEOTTE votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70

Vue globale

  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Surface terrain : 125 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (42,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21944kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 12/10/2023

Bien proposé par Marie nageotte EI, agent commercial (RSAC 828321034)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

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04 81 43 07 70
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