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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 114,39 m² NICE - 06

Ref : 265

925 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 114,39 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE - CIMIEZ : Appartement 4 pièces de 114m² en cours de rénovation, situé en avant-dernier étage d'un magnifique Palais au cœur de Cimiez. L'appartement est traversant et offre le charme de l'ancien : les parquets, moulures et cheminées ont été conservés. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour d'environ 50m², de deux chambres au sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est au calme en retrait du boulevard de Cimiez. Stationnement collectif dans la copropriété et une chambre de service en rez-de-chaussée complètent ce bien. Balcons et très belle hauteur sous plafond. Ce bien sera vendu entièrement rénové. NICE - CIMIEZ: 4 room apartment of 114m2 located on the penultimate floor of a magnificent palace in the heart of Cimiez. The apartment, currently under renovation, is traversing and offers the charm of the old: the parquet floors, mouldings and fireplaces have been preserved. It consists of an entrance, a double living room of about 50m 2, two bedrooms to the south, a kitchen, a bathroom and a separate toilet. The apartment is quiet set back from the boulevard de Cimiez. Collective parking in the condominium and a service room on the ground floor complete this property. Balconies and very high ceiling. This property will be sold completely renovated.

Vue globale

Surface totale : 116,1 m²
Surface habitable : 114,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,2 m²)
- Séjour (25,0 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salon (23,9 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Bonne exposition
Sans vis-à-vis
Lumineux

À savoir

Charges / mois : 284 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Copropriété

Nombre de Lots : 34
Charges courantes par an : 3420,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964,0 € et 1304,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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