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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 114,39 m2 NICE - 06

Ref : 265

725 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 114,39 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - CIMIEZ : Appartement 4 pièces de 114m² situé en avant dernier étage d'un magnifique Palais au cœur de Cimiez. L'appartement est traversant et offre un très beau potentiel. Les parquets, moulures et cheminées ont été conservés. Il est actuellement composé d'une entrée, d'un double séjour d'environ 50m², de deux chambres au sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement est au calme en retrait du boulevard de Cimiez. Stationnement collectif dans la copropriété et une chambre de service en rez-de-chaussée complètent ce bien. Balcons et très belle hauteur sous plafond. NICE - CIMIEZ: Apartment 4 rooms of 114m ² located on the penultimate floor of a magnificent Palace in the heart of Cimiez. The apartment is through and offers great potential. The floors, moldings and fireplaces have been preserved. It is currently composed of an entrance, a double living room of about 50m², two bedrooms to the south, an independent kitchen, a bathroom and a separate toilet. The apartment is quiet set back from the boulevard de Cimiez. Collective parking in the condominium and a service room on the ground floor complete this property. Balconies and very high ceilings.

Vue globale

  • Surface totale : 116,1 m2
  • Surface habitable : 114,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salon (23,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Bonne exposition
  • Sans vis-à-vis
  • Lumineux

À savoir

  • Charges / mois : 284 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 3420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 26/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964,0 € et 1304,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

Afficher le téléphone
04 23 32 38 38
qualitelis Votre agence est notée
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9,7/10

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