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Maison à vendre 5 pièces - 106 m² MEYZIEU - 69

Ref : 421

429 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 106 m2 - Meyzieu - 69 - RHONE-ALPES

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Description

SOUS OFFRE

L'agence CENTURY 21 GS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison T5 de 106 m² située sur le secteur du Carreau à Meyzieu.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une première chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses avec placards intégrés, un bureau et une salle de bains.
Vous disposerez également d'un grand sous-sol permettant d'avoir une cinquième chambre ainsi qu'une grande cave de 30 m² pour plus de rangements.
Aux beaux jours, vous profiterez d'une terrasse avec pergola ainsi que d'un jardin intimiste sans vis-à-vis pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage.
Aucun travaux à prévoir.
Située à proximité immédiate de la station Meyzieu-Gare, cette maison garantit un accès facile aux transports en commun et aux commerces pour un quotidien agréable.

Vue globale

Surface totale : 163,2 m²
Surface habitable : 106 m²
Surface terrain : 318 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (12,2 m²)
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (27,4 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre 4 (11,8 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Autre (0,6 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Bureau (4,7 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Chambre 3 (9,8 m²)
- Cave (31,2 m²)
- Chambre 5 (30,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface sous-sol : 57 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1323 €
Charges de copropriété : 20 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 100
Charges courantes par an : 20,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2250,0 € pour 2023

Bien proposé par Audrey judas EI, agent commercial (RSAC 951233964)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GS Immobilier

CENTURY 21 GS Immobilier

1 bis rue Gambetta

69330 MEYZIEU

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04 51 24 37 02

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