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Appartement à vendre 3 pièces - 69,61 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26931

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 3 pièces - 69,61 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Charmant appartement situé à Mérignac, offrant une surface d'environ 70 m². Ce dernier comprend deux chambres, une salle de bain et un séjour/cuisine d'environ 30 m² avec accès à un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Vous profiterez d'une vue imprenable sur Bordeaux et bénéficierez d'une exposition idéale Est-Ouest, garantissant une très belle luminosité tout au long de la journée!

L'appartement se trouve à proximité immédiate des transports, commerces & écoles.

Pour les moments de détente, les parcs Place du Belvédère et Place du Vercors sont à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour 1 (20,7 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • Séjour2 (9,2 m2)
    • loggia (1,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1170 €
  • Charges de copropriété : 91 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15332kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 26/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

Afficher le téléphone
05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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