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Maison à vendre 8 pièces - 265 m² BIDART - 64

Ref : 3835

1 990 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,19 % TTC
Prix hors honoraires: 1910000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 265 m2 - Bidart - 64 - AQUITAINE

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Description

BIDART - Villa de prestige à Bidart, à de 2 km du centre et de la plage d'Uhabia. Entièrement rénovée en 2024, cette maison de 265 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 1 300 m² avec une vue imprenable sur la Rhune et l'océan. La villa comprend 10 pièces dont 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains. Son système de climatisation réversible dans toute la maison vous apportera un confort optimal.
Au niveau principal on retrouve un Hall d'entée baigné de lumière avec rangements, une pièce de vie avec séjour, salon et cuisine entièrement équipée et aménagée, deux suites avec salle d'eau, wc et dressing.
L'étage comprend une nouvelle suite, 2 chambres, une salle d'eau et un espace de détente avec vue Océan pouvant être transformé en chambre si besoin.
Vous pourrez profiter à l'extérieur de ses larges terrasses et d'un grand jardin pouvant accueillir piscine et dépendance. Un projet a déjà été validé par un permis de construire.
Un double garage de 80 m² et une buanderie complètent ce bien.
DPE classé en A.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de rêve à Bidart!

Vue globale

Surface totale : 345 m²
Surface habitable : 265 m²
Surface terrain : 1 324 m²
Nombre de pièces : 8
- Hall (18 m²)
- Séjour (69 m²)
- Cuisine (25 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- WC (2,6 m²)
- Suite parentale (22 m²)
- Suite parentale (29 m²)
- Salle de jeux (46 m²)
- Suite parentale (13 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (14,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Montagne

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 80 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel air pulsé electricité
Eau chaude : Pompe à chaleur
Balcon
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024
Taxe foncière : 2276 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Océan : 2 kms
Commerces : 1 km
Aéroport : 7 kms
Golf d'Arcangues : 7 kms
Golf Biarritz Phare : 9 kms
Ecole : 1.8 kms

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780,0 € et 6510,0 € pour 2021

Bien proposé par Grégory carricaburu EI, agent commercial (RSAC 849709332)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

33 avenue de Bayonne

64600 ANGLET

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05 59 15 57 85

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

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