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Immeuble à vendre 117,52 m² STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 8429

620 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 117,52 m2 - Ste Genevieve Des Bois - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

INVESTISSEMENT STRATEGIQUE

Local commercial et 3 appartements pour un total de 228 m² disponibles à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700).

Idéal investisseur, vous bénéficierez tout d'abord d'un local commercial et d'un studio d'une surface totale d'environ 137 m² loués (loyer de 2.800 €/mois HT/HC).
Vous bénéficierez également d'un appartement de type F2 de 35 m² avec terrasse et d'un appartement de type F3 de 52 m² avec balcon (actuellement non loués).
Le tout complété de trois places de parking pour faciliter le stationnement.

Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez le Centre Commercial Carrefour à 600 mètres, l'avenue Gabriel Péri à deux pas, ainsi qu'un accès à la gare à 5 minutes en bus.

N'hésitez pas à nous contacter afin que nous organisions une visite.

Vue globale

Surface totale : 117,5 m²

À savoir

Taxe foncière : 2737 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 10,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/06/2024

Bien proposé par Laura monchatre EI, agent commercial (RSAC 984911339)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CL Immo

CENTURY 21 CL Immo

36 avenue Gabriel Peri

91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

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01 69 46 17 59

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Achat Vente

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