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Maison à vendre 6 pièces - 153,90 m2 ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33

Ref : 384

472 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 153,90 m2 - Artigues Pres Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 ESTUAIRE vous propose à Artigues-Près-Bordeaux une belle et lumineuse maison de plain-pied d'environ 150m² sur une parcelle de 1000m².
Vous découvrirez une entrée desservant une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un salon s'ouvrant sur une jolie véranda chauffée de 26 m², pouvant accueillir toute votre famille pour des moments conviviaux.
Partie nuit, vous trouverez 3 chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec baignoire en marbrex. S'ajoute une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing donnant accès à une terrasse intimiste.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi qu'un jardin arboré.
2 cabanons s'y ajoutent.
Les + : accès rapide vers Bordeaux et ramassage scolaire à proximité.

Ne tarder pas à venir la visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 153,6 m2
  • Surface habitable : 153,9 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Cellier (7,8 m2)
    • Salon (28,5 m2)
    • Véranda (26,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Suite parentale (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2021
Bien proposé par Morgane bernatet EI, agent commercial (RSAC 894586890)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

05 57 64 27 52
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à ARTIGUES PRES BORDEAUX (33)

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