Maison à vendre 6 pièces - 153,90 m² ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33

Ref : 384

472 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 153,90 m2 - Artigues Pres Bordeaux - 33 - AQUITAINE

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Description

Century 21 ESTUAIRE vous propose à Artigues-Près-Bordeaux une belle et lumineuse maison de plain-pied d'environ 150m² sur une parcelle de 1000m².
Vous découvrirez une entrée desservant une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un salon s'ouvrant sur une jolie véranda chauffée de 26 m², pouvant accueillir toute votre famille pour des moments conviviaux.
Partie nuit, vous trouverez 3 chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec baignoire en marbrex. S'ajoute une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing donnant accès à une terrasse intimiste.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi qu'un jardin arboré.
2 cabanons s'y ajoutent.
Les + : accès rapide vers Bordeaux et ramassage scolaire à proximité.

Ne tarder pas à venir la visiter !

Vue globale

Surface totale : 153,6 m²
Surface habitable : 153,9 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (7,8 m²)
- Cuisine (20,3 m²)
- Cellier (7,8 m²)
- Salon (28,5 m²)
- Véranda (26,5 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre 2 (12,0 m²)
- Chambre 3 (9,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dressing (5,1 m²)
- Suite parentale (13,1 m²)
- Salle d'eau/WC (3,5 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Véranda
Double vitrage, plain pied
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2012
Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2021

Bien proposé par Morgane bernatet EI, agent commercial (RSAC 894586890)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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05 57 64 27 52

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