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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,91 m² ST CLOUD - 92

Ref : 14304

510 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,08 % TTC
Prix hors honoraires: 490000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,91 m2 - St Cloud - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT-CLOUD Montretout, dans un petit immeuble, agréable appartement familial de 4 pièces parfaitement distribué situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 86m². Ce bien lumineux et spacieux comprend 3 chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé. Une cuisine aménagée ouverte sur un salon orienté Sud, avec balcon.
Très bon état, parquet moderne, volets motorisés et double vitrage.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec la Gare de Saint-Cloud à 15 minutes. À proximité, les lignes de bus 459 et 467, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles et espaces verts comme le Jardin de l'Avre ajoutent à son attrait.
Proche de l'hippodrome.
Une cave. Possibilité d'acheter un garage en sus du prix. Exclusivité.

Vue globale

Surface totale : 85,9 m²
Surface habitable : 85,9 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour (26,2 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (4,0 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Balcon

À savoir

Charges / mois : 250 €
Taxe foncière : 1237 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 3400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2070,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

60 boulevard de la République

92210 ST CLOUD

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01 46 02 70 70

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