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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29231

295 000 €

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Description

MARSEILLE 8ème Marseilleveyre - Calme Type 4 en dernier étage, avec vue collines et mer

Rare à la vente ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente, cet agréable appartement de Type 4 de 79,15 m² loi carrez, très lumineux car traversant Sud-Ouest/Nord-Est, au 4ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée, au pied des collines.

L'espace jour est composé d'une entrée, d'un beau séjour/salle à manger de 35 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec vue collines, ainsi que d'une cuisine indépendante avec vue jardins/mer et donnant sur une loggia. La salle à manger peut aisément être transformée en troisième chambre.

L'espace nuit dispose de deux chambres (l'une donnant sur le balcon avec vue collines et l'autre offrant une vue jardins/mer), d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A découvrir sans tarder - Calme - Belles vues dégagées - Double vitrage - Rafraichissements à prévoir - Grands espaces verts dans la résidence.

Appartement accompagné d'une cave - Stationnement libre, aisé et sécurisé dans la résidence.

13008, proche mer, collines, parcs, commerces, écoles, transports, Parc National des Calanques.

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Salle à Manger (14,9 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Loggia (2,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
    • Cave (6,1 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Collines

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 6,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 197 €
  • Taxe foncière : 1443 €
  • Fonds de travaux ALUR : 9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 208
  • Charges courantes par an : 2372,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31358kWh/m2.ankg CO2/m2.an278 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 23/08/2024

Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 16 70 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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