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Maison à vendre 7 pièces - 186,86 m² LA CHAPELLE HUGON - 18

Ref : 3864

59 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 186,86 m2 - La Chapelle Hugon - 18 - CENTRE

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Description

Entre Sancoins et Nevers, à la Chapelle Hugon, nous vous proposons à la vente cette maison de village, anciennement café, transformé en habitation. Comprenant au rez de chaussée, une spacieuse cuisine aménagée attenante à un cellier, un cabinet de toilette, une pièce de vie traversante avec cheminée et insert, une pièce de passage amenant à deux premières chambres et une salle d'eau avec WC indépendant.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC indépendant.
A l'extérieur, sur un terrain d'implantation joliment arboré de 1 142 m², l'offre se complète d'une chaufferie et d'un garage.
Ce bien aux vastes volumes vous séduira pour son potentiel et son environnement calme.

CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 244,5 m²
Surface habitable : 186,9 m²
Surface terrain : 1 142 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,8 m²)
- Rangement (1,0 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- Séjour (41,5 m²)
- Cabinet de toilette (3,1 m²)
- Cuisine (20,7 m²)
- Cellier (8,5 m²)
- Couloir (4,6 m²)
- Chambre 3 (13,7 m²)
- Chambre 4 (20,9 m²)
- Chambre 5 (20,6 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- WC (0,8 m²)
- Bureau (5,7 m²)
- Dégagement (1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central fuel+bois mixte
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Etat moyen
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1985
Taxe foncière : 550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/07/2024

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

17 place de l'Eglise

58240 ST PIERRE LE MOUTIER

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03 86 90 97 97

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