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Maison à vendre 3 pièces - 66,64 m2 VILLEPINTE - 93

Ref : 1204

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 66,64 m2 - Villepinte - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied située à Villepinte (93420). Avec ses 67 m² habitables, cette maison offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un garage. L'intérieur est en excellent état, prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude individuels, ainsi que d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

Idéalement située dans le quartier de l'Hôpital, cette maison est à proximité immédiate des commerces (Carrefour, ALDI, Lidl) et des écoles (École maternelle et élémentaire Montaigne, Collège de la Pléiade). Les amateurs de nature apprécieront les parcs voisins comme le Parc de la Ferme de Montceleux et le Parc Louis Armand.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, notamment l'arrêt Avenue Ronsard / Collège la Pleïade desservi par la ligne 147. La gare Rougemont Chanteloup est également à seulement 3 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et pratique à Villepinte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 83,2 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Surface terrain : 404 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • Salle deau+douche+wc (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

À proximité

  • Autoroute
  • Ecole
  • Commerces
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2250,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vert-Galant

CENTURY 21 Vert-Galant

CENTURY 21 Vert-Galant

161 avenue Gilbert Berger

93290 TREMBLAY EN FRANCE

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01 49 47 13 45
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Location Gestion
8,6/10

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