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Description
ARLES-SUR-TECH (66150) : Maison de charme au cœur du village, avec extérieur.
Découvrez cette maison traversante T3 pleine de caractère, située en plein centre d'Arles-sur-Tech. D'une surface habitable d'environ 62 m², elle allie authenticité, confort moderne et praticité, tout en offrant la rare opportunité d'accéder à la pleine propriété avec des espaces extérieurs.
Configuration des espaces
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un garage (idéal pour un petit véhicule), une buanderie et un WC.
1er étage : un séjour/salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine lumineuse ouvrant sur une cour intime.
2e étage : deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une terrasse offrant un coin détente en extérieur.
Combles aménageables (32 m²) : parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Points forts et rénovations
Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons.
Poêle à bois, parquet et carrelage apportant du cachet à la maison.
Toiture récente et isolée, gage de tranquillité et d'efficacité énergétique.
Cadre de vie privilégié
Située dans la vallée du Tech, au cœur des Pyrénées-Orientales, Arles-sur-Tech est un village plein de charme et d'histoire, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Entre mer et montagne, à proximité de la frontière espagnole et des stations balnéaires comme Argelès-sur-Mer et Collioure, cette commune est appréciée pour son environnement naturel, ses traditions, et ses commodités accessibles à pied : commerces, médiathèque, centre médical, écoles et collège.
Une maison idéale pour les amoureux de la vieille pierre
Avec ses extérieurs, son petit garage, et son caractère unique, cette maison représente une rare opportunité de devenir propriétaire d'un bien authentique et fonctionnel dans un cadre plein de charme.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.
CENTURY 21 Agence des Cerisiers : 04 68 21 21 00. ARLES-SUR-TECH (66150): Charming house in the heart of the village with outdoor spaces and small garage / workshop
Discover this characterful 2-bedroom house located in the center of Arles-sur-Tech. With a living area of approximately 62 m², this property combines authenticity, modern comfort, and practicality while offering the rare opportunity to own a freehold property with outdoor spaces.
Layout
Ground floor: Welcoming entrance, garage (ideal for a small vehicle), laundry room, and WC.
First floor: Bright living/dining room with a wood stove, a kitchen opening onto a cozy courtyard.
Second floor: Two comfortable bedrooms, a bathroom with WC, and a terrace perfect for relaxing outdoors.
Convertible attic (32 m²): Ideal for creating additional living space to suit your needs.
Key Features and Renovations
Reversible air conditioning for year-round comfort.
Wood stove, parquet flooring, and tiling that add charm to the house.
Recently renovated and insulated roof, ensuring peace of mind and energy efficiency.
A Prime Location
Nestled in the Tech Valley at the heart of the Pyrénées-Orientales, Arles-sur-Tech is a picturesque and historic village offering an exceptional quality of life. Located between the sea and the mountains, close to the Spanish border and the coastal resorts of Argelès-sur-Mer and Collioure, the village is renowned for its natural beauty, rich traditions, and convenient amenitiesall within walking distance: shops, library, medical center, schools, and a middle school.
Perfect for lovers of authentic properties
With its outdoor spaces, and unique charm, this home is a rare opportunity to own a functional and characterful property in an idyllic setting.
Contact us today for more information.
CENTURY 21 Agence des Cerisiers: +33 4 68 21 21 00.
Découvrez cette maison traversante T3 pleine de caractère, située en plein centre d'Arles-sur-Tech. D'une surface habitable d'environ 62 m², elle allie authenticité, confort moderne et praticité, tout en offrant la rare opportunité d'accéder à la pleine propriété avec des espaces extérieurs.
Configuration des espaces
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1er étage : un séjour/salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine lumineuse ouvrant sur une cour intime.
2e étage : deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une terrasse offrant un coin détente en extérieur.
Combles aménageables (32 m²) : parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Points forts et rénovations
Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons.
Poêle à bois, parquet et carrelage apportant du cachet à la maison.
Toiture récente et isolée, gage de tranquillité et d'efficacité énergétique.
Cadre de vie privilégié
Située dans la vallée du Tech, au cœur des Pyrénées-Orientales, Arles-sur-Tech est un village plein de charme et d'histoire, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Entre mer et montagne, à proximité de la frontière espagnole et des stations balnéaires comme Argelès-sur-Mer et Collioure, cette commune est appréciée pour son environnement naturel, ses traditions, et ses commodités accessibles à pied : commerces, médiathèque, centre médical, écoles et collège.
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First floor: Bright living/dining room with a wood stove, a kitchen opening onto a cozy courtyard.
Second floor: Two comfortable bedrooms, a bathroom with WC, and a terrace perfect for relaxing outdoors.
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Reversible air conditioning for year-round comfort.
Wood stove, parquet flooring, and tiling that add charm to the house.
Recently renovated and insulated roof, ensuring peace of mind and energy efficiency.
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Nestled in the Tech Valley at the heart of the Pyrénées-Orientales, Arles-sur-Tech is a picturesque and historic village offering an exceptional quality of life. Located between the sea and the mountains, close to the Spanish border and the coastal resorts of Argelès-sur-Mer and Collioure, the village is renowned for its natural beauty, rich traditions, and convenient amenitiesall within walking distance: shops, library, medical center, schools, and a middle school.
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Vue globale
- Surface totale : 110,3 m2
- Surface habitable : 62,1 m2
- Surface terrain : 18 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée Dégagement (5,3 m2)
- Garage (11,3 m2)
- Palier (2,3 m2)
- Buanderie (5,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier (2,0 m2)
- Séjour/salon (13,4 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- cour (17,7 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau / WC (3,3 m2)
- Terrasse (11,9 m2)
- Combles (32,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim réversible poele à bois mixte
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage
- Cour
- Terrasse
- Vue dégagée
- Lavoir
- Buanderie
- 2 wc
- Atelier
- Isolation : Toiture
À savoir
- Travaux récents : Toiture, tableau électrique, clim réversible Année rénovation: 2024
- Travaux à prévoir : aménager la cuisine et la cours
- Taxe foncière : 676 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906,0 € et 1226,0 € pour 2024
Bien proposé par
Sarah
sabatier
EI, agent commercial (RSAC 878273325)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10
Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à ARLES SUR TECH (66)
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