Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,03 m² CANNES - 06

Ref : 51293

680 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85,03 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CANNES - Quartier Résidentiel de Montfleury, au calme et à quelques minutes du centre-ville, dans une petite résidence sécurisée, situé dans un environnement verdoyant avec un parc. Un très bel appartement de 3 pièces principales d'une surface de 85 m² habitable, traversant, avec de très beau volumes, donnant sur une belle et profonde terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur le parc.
Cet appartement lumineux est composé d'une belle entrée, d'un confortable séjour, d'une cuisine séparée, 2 salles d'eau avec toilette, 2 chambres avec placards, 1 toilette indépendant.
Une grande cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

CANNES - Montfleury residential area, in a quiet location just a few minutes from the town centre, in a small, secure residence, set in lush surroundings with a park. A very attractive 3-bedroom flat with 85 m² of living space, crossing the street and opening onto a lovely, deep, sunny terrace with uninterrupted views over the park.
This bright flat comprises a beautiful entrance hall, a comfortable living room, a separate kitchen, 2 shower rooms with toilet, 2 bedrooms with fitted wardrobes, 1 separate toilet.
A large cellar and basement parking complete this property.

Vue globale

Surface totale : 85 m²
Surface habitable : 85,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Terrasse (17,3 m²)
- Balcon (8 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle d'eau 2 (4,5 m²)
- Salle d'eau + WC (2,2 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Chambre 1 (12,7 m²)
- Séjour (30 m²)
- Hall et dégagement (9,7 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Terrasse

Parc

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 5 m²
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Air conditionné, parc
Cable

À savoir

Charges / mois : 333 €
Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2024

Bien proposé par Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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Achat Vente

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Location Gestion

9,4/10

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