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Studio à vendre 1 pièce - 19,82 m2 TOURS - 37

Ref : 32502

97 650 €

  • Honoraires charge vendeur
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Studio à vendre - 1 pièce - 19,82 m2 - Tours - 37 - CENTRE
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Description

TOURS CENTRE - COURTELINE

Charmant appartement meublé à Tours

Découvrez ce magnifique appartement situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, idéal pour une personne seule, un jeune couple ou investissement locatif. Avec sa superficie de plus de 19 m², cet espace habitable sans travaux vous offre tout le confort nécessaire grâce à son isolation en double vitrage et son chauffage individuel.

La pièce principale lumineuse et bien agencée est parfaite pour créer un intérieur chaleureux.

Profitez d'une localisation exceptionnelle à Tours (37000), à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Boutard (ligne C1). Vous serez également à proximité de la Gare de Tours et de la Gare de Saint-Pierre des Corps, facilitant ainsi vos déplacements.

Les commodités ne manquent pas : Proxi Super à 300 mètres, Carrefour Market à 400 mètres et Carrefour City à 500 mètres. Les amateurs de nature apprécieront les parcs Carroi aux Herbes et Carroi du Petit Saint-Martin, tous deux à seulement 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Tours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 19,8 m2
  • Surface habitable : 19,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 446 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3079kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/04/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

16 avenue Maginot

37100 TOURS

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02 47 37 21 21
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Location Gestion
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