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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,81 m2 LYON - 69005

Ref : 37

1 140 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67,81 m2 - Lyon - 69005 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cet appartement meublé de 67m² à Lyon 5ème, quartier Ménival Battières La Plaine. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre 2 chambres spacieuses, un séjour/cuisine lumineux de 28.5m², et un balcon. Profitez du confort du chauffage central au gaz et du double vitrage. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et parcs. Gare d'Alaï à seulement 4 minutes à pied, desservie par les lignes de bus 2EX, 14, 73E, C21, C24 et C24E. Loyer de 1140€ par mois charges comprises (chauffage, eau froides et prestations de la copropriété) Habitable sans travaux.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 72,1 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • entrée + degagement (6,5 m2)
    • Séjour / cuisine (30,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir + placard (2,5 m2)
    • balcon (4,3 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central gaz chauffage central gaz gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1460,60 €
  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 140 €
  • Honoraires charge locataire : 871 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 670 €
    • Etablissement état des lieux : 201 €
  • Dépôt de garantie : 2000 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA219kWh/m²/an
51kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/09/2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demi-Lune

CENTURY 21 La Demi-Lune

CENTURY 21 La Demi-Lune

84 avenue de la République

69160 TASSIN LA DEMI LUNE

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04 78 64 11 64

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