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Maison à vendre 7 pièces - 111,70 m2 FORGES LES EAUX - 76

Ref : 2239

332 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
Maison à vendre - 7 pièces - 111,70 m2 - Forges Les Eaux - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

COUP DE COEUR !!! Amoureux de la nature, découvrez cette charmante Longère Normande de plain-pied de 150 m² environ située en pleine nature, dans un village très calme tout en étant proche de Forges-les-Eaux et Buchy. Elle est bordée par un grand étang de 5000 m² environ deux autres étangs de 1000m² environ, une rivière ainsi que son terrain clôturé de 3 hectares environ avec une vue dégagée et un moulin disposant de l'eau et de l'électricité ainsi qu'un puit fonctionnel. Une fois entré dans la maison, vous y découvrirez un grand séjour de 34 m² environ, une cuisine aménagée et équipée de 15 m² environ disposant d'un poêle à bois, une salle d'eau, un WC, une buanderie de 19 m² environ mais aussi 2 chambres. Elle possède un grand garage couvert 2 places de 50 m² environ et 2 grands Hangars de 400 m² et 150 m² environ.
Le bien est à 1h30 de Paris , 40mn de aéroport de Beauvais, Cergy-Pontoise à environ 1h , 40mn de Rouen et de la mer (Dieppe). Secteur Lyons la foret, Gerberoy, Gisors, Saint Germer de Fly, Sérifontaine, La Feuillie, Fleury sur Andelle, Etrepagny, Formerie, Songeons.

Vue globale

  • Surface totale : 111,7 m2
  • Surface habitable : 111,7 m2
  • Surface terrain : 32 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Arriere cuisine (4,8 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Buanderie (19,7 m2)
    • Sellier (11,7 m2)
    • Sellier (16,6 m2)
    • Rangement (9,2 m2)
    • Autre (400 m2)
    • Autre (150 m2)
    • Autre (5000 m2)
    • Autre (1000 m2)
    • Autre (1000 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27853kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 22/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2440,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Notre Dame

CENTURY 21 Notre Dame

CENTURY 21 Notre Dame

34 rue Notre Dame

76220 GOURNAY EN BRAY

02 35 90 14 73
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

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