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Maison à vendre 4 pièces - 110,72 m² SARRANCOLIN - 65

Ref : 17224

167 400 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 110,72 m2 - Sarrancolin - 65 - MIDI-PYRENEES

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Description

À vendre : Découvrez cette charmante maison située à Sarrancolin, au cœur des Hautes-Pyrénées.
Avec ses 111 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille.

Le confort est assuré grâce à un chauffage central aux granulés de bois, un cumulus thermo-dynamique et un poêle à granulés. La maison est également équipée d'une alarme pour votre sécurité. L'isolation des combles et les menuiseries en double-vitrage au rez de chaussée assurent une bonne isolation.

Après votre touche personnelle, cette propriété présente un potentiel incroyable pour devenir votre chez-vous idéal.

À seulement 300 mètres, vous trouverez un arrêt de bus (ligne 963), facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main avec un Spar, une école primaire publique, deux restaurants, une boucherie, un bureau de Tabac et un bureau de poste, tous accessibles en moins de 4 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à proximité, à seulement quelques minutes à pieds. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Vue globale

Surface totale : 110,7 m²
Surface habitable : 110,7 m²
Surface terrain : 186 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (25,9 m²)
- Cuisine (17,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (20,0 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Cave (36,1 m²)
- Degagement (3,1 m²)
- Salle d'eau (8,0 m²)
- Combles (55 m²)
- Entrée (9,9 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Jardin

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle granulés bois
Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Abri de jardin
Poêle à granulés
Alarme
Terrain clôturé
Clôture
Isolation : Combles

À savoir

Travaux récents : chaudière granulés, poêle à granulés, cumulus thermo-dynamoque, isolation des combles, doubles vitrage au rez de chaussée.
Travaux à prévoir : décoration
Taxe foncière : 974 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

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05 62 40 24 23

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