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Maison à vendre 6 pièces - 171,51 m² VILLEPINTE - 93

Ref : 1203

719 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 171,51 m2 - Villepinte - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre : Superbe maison de 176 m² située à Villepinte (93420).

Cette maison spacieuse et lumineuse comprend 4 chambres à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau, et un chauffage individuel. Vous apprécierez son état impeccable, habitable sans travaux, ainsi que son isolation en double vitrage. Pour votre confort, elle dispose d'une alarme, d'une loggia et d'un garage.

Profitez de moments de détente dans la piscine privée.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreux commerces (Grand Frais, Lidl, Carrefour), restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Les écoles Paul Langevin et Victor Hugo sont accessibles à pied en quelques minutes.

Les parcs de la Pointe Sud et du Sausset ainsi que plusieurs forêts environnantes offrent de belles balades.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Sanatorium (lignes 619 et 642) à seulement 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

Vue globale

Surface totale : 341,0 m²
Surface habitable : 171,5 m²
Surface terrain : 596 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (17,7 m²)
- Séjour (42,6 m²)
- Cuisine (23,7 m²)
- Salle de bains (7,9 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Palier 1er étage (25,7 m²)
- Salle deau+douche+wc (3,7 m²)
- Terrasse (21,6 m²)
- Terrasse 2 (29,3 m²)
- Dependance (26,4 m²)
- Atelier (16,3 m²)
- Garage sous sol (54,4 m²)
- Dressing (22,5 m²)
- Chauffrie Buanderie (33,0 m²)
- Cave à vin (14,3 m²)
- Cellier (2,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 141 m²
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépis
Balcon
Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres, videophone
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute
Bus

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2420,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vert-Galant

CENTURY 21 Vert-Galant

161 avenue Gilbert Berger

93290 TREMBLAY EN FRANCE

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01 49 47 13 45

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