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Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31709

950 000 €

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Description

EXCLUSIVITE - ROQUEFORT LES PINS : Située dans une impasse au calme et pourtant à pied du village, des commerces et des écoles, cette maison individuelle est bien implantée sur son jardin plat avec un grand parking.

Vous pourrez profiter de la grande piscine sans aucun vis à vis.

La maison et bien organisée avec une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisine spacieuse et la buanderie.
Nous retrouvons trois chambres de plain pied et une salle de complète (baignoire et douche), et à l'étage une suite parentale avec dressing et salle de bain complète.

Le bus 500 et le ramassage scolaire passent tout proche, Intermarché est à 500m, ainsi que le village et ses commerces.

Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 2 069 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • comble (23 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains et douche (6,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Salle de bain douche wc (9,5 m2)
    • atelier (9 m2)
    • abri voiture (25 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

jardin et piscine

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol gaz de ville au sol par gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Chauffage au sol
  • Piscine
  • Cheminée à insert
  • Chambre de plain-pied
  • Clim réversible
  • Calme
  • Abri voiture
  • Terrasse couverte
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière gaz, cumulus Année rénovation: 1996
  • Travaux à prévoir : aucun, déco
  • Taxe foncière : 1772 €

À proximité

  • Bus : 50 m
  • village : 450m
  • Collège : 1 km
  • golfs à proximité : 4 km
  • Crèche : 1 km
  • Ecole : 1 km
  • Autoroute : 10 km
  • - 15 min de la plage : 12 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1139kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2096,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

RD 2085, Quartier du Colombier

06330 ROQUEFORT LES PINS

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04 93 77 50 50
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